Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 7E
79 m² · 08.2021
Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Cybernetyki 7E w Warszawie kupiono 18.09.2019 za 890 000 zł (11 266 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 980 000 zł (12 405 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2019, zł/m²
11 266
890 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
12 405
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
90 000 zł · 10,1%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (702 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -89 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 60017 600kupnosprzedaż17 30021 700sprzedażkupno 11 266 zł/m²sprzedaż 12 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20261 130 → 1 600 tys. zł+470+41,6%80 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż