Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 7D
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Cybernetyki 7D w Warszawie kupiono 25.04.2018 za 428 000 zł (11 462 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 641 000 zł (17 167 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
11 462
428 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
17 167
641 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 704
213 000 zł · 49,8%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 266 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,9%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 25 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 60017 600kupnosprzedaż17 30021 700sprzedażkupno 11 462 zł/m²sprzedaż 17 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020400 → 499 tys. zł+99+24,8%37 m²4,0 mies.5 p.