Flip: Warszawa, Cybernetyki 7D
37 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Cybernetyki 7D w Warszawie kupiono 17.07.2020 za 400 000 zł (10 773 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 499 000 zł (13 439 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
10 773
400 000 zł
Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²
13 439
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 666
99 000 zł · 24,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 92 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 60017 600kupnosprzedaż17 30021 700sprzedażkupno 10 773 zł/m²sprzedaż 13 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021428 → 641 tys. zł+213+49,8%37 m²41,6 mies.3 p.odsprzedaż