Flip: Warszawa, Cybernetyki 4A
30 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Cybernetyki 4A w Warszawie kupiono 22.03.2017 za 286 524 zł (9 576 zł/m²) i sprzedano 25.05.2017 za 320 000 zł (10 695 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 476 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2017, zł/m²
9 576
286 524 zł
Sprzedaż 25.05.2017, zł/m²
10 695
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
33 476 zł · 11,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 476 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 87,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 30 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 9 576 zł/m²sprzedaż 10 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023726 → 970 tys. zł+244+33,6%58 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020650 → 726 tys. zł+76+11,7%58 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020394 → 580 tys. zł+186+47,2%39 m²40,3 mies.7 p.odsprzedaż
03.2020491 → 920 tys. zł+429+87,3%73 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019318 → 455 tys. zł+137+43,3%32 m²31,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019388 → 562 tys. zł+174+44,9%38 m²26,0 mies.6 p.odsprzedaż
06.2019328 → 425 tys. zł+97+29,8%31 m²26,4 mies.7 p.odsprzedaż
06.2019432 → 565 tys. zł+133+30,6%51 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018381 → 530 tys. zł+149+39,0%37 m²19,6 mies.6 p.odsprzedaż
08.2018336 → 485 tys. zł+149+44,3%42 m²13,4 mies.2 p.
02.2018257 → 305 tys. zł+48+18,5%30 m²5,7 mies.5 p.
10.2017506 → 760 tys. zł+254+50,3%72 m²3,4 mies.7 p.