Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 2H
68 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Cybernetyki 2H w Warszawie kupiono 21.09.2018 za 491 987 zł (7 249 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 680 000 zł (10 019 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 013 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
7 249
491 987 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
10 019
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 770
188 013 zł · 38,2%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 013 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,8%
- Ponad rynek
- -10,6 pp · -52 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedaż‹kupno 7 249 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018373 → 580 tys. zł+207+55,5%49 m²5,0 mies.2 p.
10.2018380 → 542 tys. zł+162+42,6%49 m²3,1 mies.5 p.