Flip: Warszawa, Cybernetyki 2H
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Cybernetyki 2H w Warszawie kupiono 28.06.2018 za 373 006 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 26.11.2018 za 580 000 zł (11 817 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 994 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
7 600
373 006 zł
Sprzedaż 26.11.2018, zł/m²
11 817
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 217
206 994 zł · 55,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 994 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 190,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 187 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedaż‹kupno 7 600 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022492 → 680 tys. zł+188+38,2%68 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż
10.2018380 → 542 tys. zł+162+42,6%49 m²3,1 mies.5 p.