Flip: Warszawa, Cybernetyki 2C
33 m² · 09.2017
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Cybernetyki 2C w Warszawie kupiono 06.07.2017 za 273 373 zł (8 249 zł/m²) i sprzedano 27.09.2017 za 275 000 zł (8 298 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 627 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2017, zł/m²
8 249
273 373 zł
Sprzedaż 27.09.2017, zł/m²
8 298
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
49
1 627 zł · 0,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 627 zł
- ROI
- 0,6%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 80016 100kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 8 249 zł/m²sprzedaż 8 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20251 000 → 1 140 tys. zł+140+14,0%66 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021368 → 500 tys. zł+132+35,8%49 m²44,0 mies.parterodsprzedaż
01.2021470 → 785 tys. zł+315+66,9%66 m²43,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020317 → 562 tys. zł+245+77,2%39 m²38,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020528 → 852 tys. zł+323+61,2%68 m²5,4 mies.3 p.
11.2019378 → 580 tys. zł+202+53,6%50 m²28,0 mies.5 p.odsprzedaż
09.2019307 → 450 tys. zł+143+46,7%40 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019535 → 835 tys. zł+300+56,1%68 m²5,7 mies.4 p.
09.2018317 → 472 tys. zł+155+49,0%40 m²14,8 mies.parter
11.2017379 → 490 tys. zł+111+29,4%50 m²5,0 mies.4 p.
09.2017361 → 556 tys. zł+195+54,0%50 m²3,1 mies.1 p.
09.2017379 → 510 tys. zł+131+34,4%50 m²2,4 mies.3 p.