Flip: Warszawa, Zygmunta Modzelewskiego 17
67 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Zygmunta Modzelewskiego 17 w Warszawie kupiono 28.09.2020 za 591 850 zł (8 796 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 744 000 zł (11 057 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 150 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 150 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 116,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →