Flip: Warszawa, Wolfganga Amadeusza Mozarta 6
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Wolfganga Amadeusza Mozarta 6 w Warszawie kupiono 29.06.2023 za 530 000 zł (11 205 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 550 000 zł (11 628 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
11 205
530 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
11 628
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
423
20 000 zł · 3,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -22 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 11 205 zł/m²sprzedaż 11 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023445 → 530 tys. zł+85+19,1%47 m²2,3 mies.2 p.