Flip: Warszawa, Wolfganga Amadeusza Mozarta 6
47 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Wolfganga Amadeusza Mozarta 6 w Warszawie kupiono 21.04.2023 za 445 000 zł (9 408 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 530 000 zł (11 205 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
9 408
445 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
11 205
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 797
85 000 zł · 19,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 152,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 66 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 9 408 zł/m²sprzedaż 11 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023530 → 550 tys. zł+20+3,8%47 m²6,0 mies.2 p.