Flip: Warszawa, Wiartel 8
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Wiartel 8 w Warszawie kupiono 01.09.2023 za 460 000 zł (12 366 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 680 000 zł (18 280 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
12 366
460 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
18 280
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 914
220 000 zł · 47,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 71,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 133 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 60015 800kupnosprzedaż16 40018 600sprzedażkupno 12 366 zł/m²sprzedaż 18 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022390 → 570 tys. zł+180+46,2%37 m²9,2 mies.6 p.
01.2020320 → 500 tys. zł+180+56,3%37 m²9,3 mies.parter