Flip: Warszawa, Wiartel 8
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Wiartel 8 w Warszawie kupiono 20.08.2021 za 390 000 zł (10 484 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 570 000 zł (15 323 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
10 484
390 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
15 323
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 839
180 000 zł · 46,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 141 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 60015 800kupnosprzedaż16 40018 600sprzedażkupno 10 484 zł/m²sprzedaż 15 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024460 → 680 tys. zł+220+47,8%37 m²8,7 mies.1 p.
01.2020320 → 500 tys. zł+180+56,3%37 m²9,3 mies.parter