Flip: Warszawa, Puławska 233
52 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Puławska 233 w Warszawie kupiono 23.08.2023 za 650 000 zł (12 478 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 863 000 zł (16 567 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
12 478
650 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
16 567
863 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 089
213 000 zł · 32,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 146 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 60014 900kupnosprzedaż16 40018 200sprzedażkupno 12 478 zł/m²sprzedaż 16 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022585 → 840 tys. zł+255+43,6%54 m²9,8 mies.8 p.
03.2021450 → 550 tys. zł+100+22,2%44 m²1,2 mies.6 p.
09.2019480 → 575 tys. zł+95+19,8%50 m²6,8 mies.2 p.