Flip: Warszawa, Puławska 233
44 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Puławska 233 w Warszawie kupiono 26.01.2021 za 450 000 zł (10 213 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 550 000 zł (12 483 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
10 213
450 000 zł
Sprzedaż 04.03.2021, zł/m²
12 483
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 270
100 000 zł · 22,2%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 624,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 88 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno12 60014 900kupnosprzedaż16 40018 200sprzedażkupno 10 213 zł/m²sprzedaż 12 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024650 → 863 tys. zł+213+32,8%52 m²7,4 mies.6 p.
07.2022585 → 840 tys. zł+255+43,6%54 m²9,8 mies.8 p.
09.2019480 → 575 tys. zł+95+19,8%50 m²6,8 mies.2 p.