Odsprzedaż: Warszawa, Orzycka 6
88 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,9 m² pod adresem Orzycka 6 w Warszawie kupiono 27.05.2022 za 1 240 000 zł (14 107 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 1 250 000 zł (14 221 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
14 107
1 240 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
14 221
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
114
10 000 zł · 0,8%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 210 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 0,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,4%
- Ponad rynek
- -30,6 pp · -379 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 00020 500sprzedażkupno 14 107 zł/m²sprzedaż 14 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022805 → 1 240 tys. zł+435+54,0%88 m²17,3 mies.7 p.