Flip: Warszawa, Orzycka 6
88 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,9 m² pod adresem Orzycka 6 w Warszawie kupiono 16.12.2020 za 805 000 zł (9 158 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 1 240 000 zł (14 107 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 435 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
9 158
805 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
14 107
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 949
435 000 zł · 54,0%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 435 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 281 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 00020 500sprzedażkupno 9 158 zł/m²sprzedaż 14 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 240 → 1 250 tys. zł+10+0,8%88 m²39,8 mies.7 p.odsprzedaż