Flip: Warszawa, Orzycka 4A
28 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Orzycka 4A w Warszawie kupiono 08.07.2021 za 310 000 zł (11 232 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 443 586 zł (16 072 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 586 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
11 232
310 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
16 072
443 586 zł
Różnica cen, zł/m²
4 840
133 586 zł · 43,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 586 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 314,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 122 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 11 232 zł/m²sprzedaż 16 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025660 → 890 tys. zł+230+34,8%51 m²9,9 mies.10 p.