Flip: Warszawa, Orzycka 18
42 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Orzycka 18 w Warszawie kupiono 24.04.2018 za 325 000 zł (7 683 zł/m²) i sprzedano 27.11.2018 za 398 000 zł (9 409 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
7 683
325 000 zł
Sprzedaż 27.11.2018, zł/m²
9 409
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 726
73 000 zł · 22,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 48 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 60015 800kupnosprzedaż16 40018 600sprzedażkupno 7 683 zł/m²sprzedaż 9 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019342 → 425 tys. zł+83+24,4%42 m²6,7 mies.7 p.