Odsprzedaż: Warszawa, Orzycka 12
33 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Orzycka 12 w Warszawie kupiono 15.01.2024 za 500 000 zł (15 385 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 545 000 zł (16 769 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
15 385
500 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
16 769
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 385
45 000 zł · 9,0%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (640 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 4 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 70016 100kupnosprzedaż16 60018 900sprzedażkupno 15 385 zł/m²sprzedaż 16 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023540 → 738 tys. zł+198+36,7%47 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022440 → 620 tys. zł+180+40,9%47 m²9,0 mies.1 p.
08.2022470 → 560 tys. zł+90+19,2%47 m²9,0 mies.2 p.
08.2021410 → 540 tys. zł+130+31,7%47 m²17,0 mies.3 p.
03.2019350 → 459 tys. zł+109+31,1%47 m²6,2 mies.3 p.