Odsprzedaż: Warszawa, Orzycka 10
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Orzycka 10 w Warszawie kupiono 31.08.2022 za 619 000 zł (13 283 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 730 000 zł (15 665 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
13 283
619 000 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
15 665
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 382
111 000 zł · 17,9%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,8%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -73 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 00020 500sprzedażkupno 13 283 zł/m²sprzedaż 15 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022450 → 619 tys. zł+169+37,6%47 m²5,8 mies.2 p.