Flip: Warszawa, Orzycka 10
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Orzycka 10 w Warszawie kupiono 07.03.2022 za 450 000 zł (9 657 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 619 000 zł (13 283 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
9 657
450 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
13 283
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 627
169 000 zł · 37,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 93,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 159 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 00020 500sprzedażkupno 9 657 zł/m²sprzedaż 13 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026619 → 730 tys. zł+111+17,9%47 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż