Flip: Warszawa, Orzycka 1
42 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Orzycka 1 w Warszawie kupiono 11.10.2022 za 300 000 zł (7 128 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 447 000 zł (10 620 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
7 128
300 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
10 620
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 493
147 000 zł · 49,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 134 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno12 60016 200kupnosprzedaż16 90020 100sprzedażkupno 7 128 zł/m²sprzedaż 10 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019370 → 543 tys. zł+173+46,6%56 m²25,8 mies.6 p.odsprzedaż