Odsprzedaż: Warszawa, Orzycka 1
56 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Orzycka 1 w Warszawie kupiono 12.12.2016 za 370 000 zł (6 551 zł/m²) i sprzedano 05.02.2019 za 542 500 zł (9 605 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2016, zł/m²
6 551
370 000 zł
Sprzedaż 05.02.2019, zł/m²
9 605
542 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 054
172 500 zł · 46,6%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 108 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno12 60016 200kupnosprzedaż16 90020 100sprzedaż‹kupno 6 551 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023300 → 447 tys. zł+147+49,0%42 m²7,5 mies.1 p.