Flip: Warszawa, Niegocińska 5
36 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Niegocińska 5 w Warszawie kupiono 05.03.2018 za 275 000 zł (7 576 zł/m²) i sprzedano 16.07.2018 za 385 000 zł (10 606 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2018, zł/m²
7 576
275 000 zł
Sprzedaż 16.07.2018, zł/m²
10 606
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 030
110 000 zł · 40,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 151,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 98 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 7 576 zł/m²sprzedaż 10 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →