Flip: Warszawa, Modra 3
56 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Modra 3 w Warszawie kupiono 01.10.2018 za 417 000 zł (7 387 zł/m²) i sprzedano 07.06.2019 za 595 000 zł (10 540 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2018, zł/m²
7 387
417 000 zł
Sprzedaż 07.06.2019, zł/m²
10 540
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 153
178 000 zł · 42,7%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 89 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 300kupno12 80015 900kupnosprzedaż16 40019 500sprzedażkupno 7 387 zł/m²sprzedaż 10 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019395 → 610 tys. zł+215+54,4%56 m²8,4 mies.4 p.