Flip: Warszawa, Modra 3
56 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Modra 3 w Warszawie kupiono 07.06.2018 za 395 000 zł (7 004 zł/m²) i sprzedano 19.02.2019 za 610 000 zł (10 816 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
7 004
395 000 zł
Sprzedaż 19.02.2019, zł/m²
10 816
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 812
215 000 zł · 54,4%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 206 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno12 80015 900kupnosprzedaż16 40019 500sprzedaż‹kupno 7 004 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019417 → 595 tys. zł+178+42,7%56 m²8,2 mies.6 p.