Flip: Warszawa, Kmicica 1
58 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Kmicica 1 w Warszawie kupiono 22.12.2022 za 537 000 zł (9 275 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 755 000 zł (13 040 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
9 275
537 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
13 040
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 765
218 000 zł · 40,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 93,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 181 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno12 60015 100kupnosprzedaż16 30018 700sprzedażkupno 9 275 zł/m²sprzedaż 13 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023490 → 725 tys. zł+235+48,0%58 m²17,1 mies.parter