Flip: Warszawa, Jana Sebastiana Bacha 10
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Jana Sebastiana Bacha 10 w Warszawie kupiono 31.01.2020 za 395 000 zł (8 531 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 548 000 zł (11 836 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
8 531
395 000 zł
Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²
11 836
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 305
153 000 zł · 38,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 86,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 127 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 8 531 zł/m²sprzedaż 11 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018358 → 430 tys. zł+73+20,3%45 m²1,9 mies.8 p.