Flip: Warszawa, Jana Sebastiana Bacha 10
45 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Jana Sebastiana Bacha 10 w Warszawie kupiono 10.08.2018 za 357 500 zł (7 874 zł/m²) i sprzedano 08.10.2018 za 430 000 zł (9 471 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
7 874
357 500 zł
Sprzedaż 08.10.2018, zł/m²
9 471
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 597
72 500 zł · 20,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 213,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 64 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 7 874 zł/m²sprzedaż 9 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020395 → 548 tys. zł+153+38,7%46 m²6,3 mies.8 p.