Flip: Warszawa, Jadźwingów 17
56 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Jadźwingów 17 w Warszawie kupiono 08.07.2021 za 625 000 zł (11 143 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 690 000 zł (12 302 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
11 143
625 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
12 302
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 159
65 000 zł · 10,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 20 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedażkupno 11 143 zł/m²sprzedaż 12 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022545 → 705 tys. zł+160+29,4%56 m²5,3 mies.2 p.
07.2021465 → 625 tys. zł+160+34,4%56 m²14,5 mies.parter
05.2019380 → 530 tys. zł+150+39,5%56 m²14,1 mies.1 p.