Flip: Warszawa, Jadźwingów 17
56 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Jadźwingów 17 w Warszawie kupiono 24.04.2020 za 465 000 zł (8 290 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 625 000 zł (11 143 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
8 290
465 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
11 143
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 853
160 000 zł · 34,4%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 100 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedażkupno 8 290 zł/m²sprzedaż 11 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022545 → 705 tys. zł+160+29,4%56 m²5,3 mies.2 p.
01.2022625 → 690 tys. zł+65+10,4%56 m²6,7 mies.parter
05.2019380 → 530 tys. zł+150+39,5%56 m²14,1 mies.1 p.