Odsprzedaż: Warszawa, Jadźwingów 16
65 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Jadźwingów 16 w Warszawie kupiono 01.02.2019 za 475 000 zł (7 343 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 570 000 zł (8 811 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
7 343
475 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
8 811
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 469
95 000 zł · 20,0%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 200 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,3%
- Ponad rynek
- -22,3 pp · -105 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedaż‹kupno 7 343 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022535 → 824 tys. zł+289+54,0%65 m²5,4 mies.3 p.