Flip: Warszawa, Jadźwingów 16
65 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Jadźwingów 16 w Warszawie kupiono 04.10.2021 za 535 000 zł (8 270 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 823 854 zł (12 735 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 854 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
8 270
535 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
12 735
823 854 zł
Różnica cen, zł/m²
4 465
288 854 zł · 54,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 854 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 159,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 256 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedażkupno 8 270 zł/m²sprzedaż 12 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022475 → 570 tys. zł+95+20,0%65 m²39,4 mies.3 p.odsprzedaż