Odsprzedaż: Warszawa, Gotarda 8
42 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Gotarda 8 w Warszawie kupiono 06.11.2020 za 440 000 zł (10 526 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 543 400 zł (13 000 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 400 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
10 526
440 000 zł
Sprzedaż 24.08.2023, zł/m²
13 000
543 400 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
103 400 zł · 23,5%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 021 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 400 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,7%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -40 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno12 80017 300kupnosprzedaż17 40021 300sprzedażkupno 10 526 zł/m²sprzedaż 13 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025555 → 710 tys. zł+155+27,9%42 m²12,7 mies.7 p.
03.2024560 → 739 tys. zł+179+32,0%56 m²3,3 mies.3 p.
09.2023425 → 610 tys. zł+185+43,5%42 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021376 → 485 tys. zł+109+29,0%42 m²4,9 mies.2 p.
10.2020320 → 376 tys. zł+56+17,5%42 m²1,1 mies.2 p.
08.2019300 → 440 tys. zł+140+46,7%42 m²27,3 mies.10 p.odsprzedaż
08.2019450 → 578 tys. zł+128+28,4%56 m²3,4 mies.10 p.