Flip: Warszawa, Gotarda 8
56 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Gotarda 8 w Warszawie kupiono 17.05.2019 za 450 000 zł (7 979 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 578 000 zł (10 248 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.05.2019, zł/m²
7 979
450 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
10 248
578 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 270
128 000 zł · 28,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 142,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 107 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno12 80017 300kupnosprzedaż17 40021 300sprzedażkupno 7 979 zł/m²sprzedaż 10 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025555 → 710 tys. zł+155+27,9%42 m²12,7 mies.7 p.
03.2024560 → 739 tys. zł+179+32,0%56 m²3,3 mies.3 p.
09.2023425 → 610 tys. zł+185+43,5%42 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023440 → 543 tys. zł+103+23,5%42 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021376 → 485 tys. zł+109+29,0%42 m²4,9 mies.2 p.
10.2020320 → 376 tys. zł+56+17,5%42 m²1,1 mies.2 p.
08.2019300 → 440 tys. zł+140+46,7%42 m²27,3 mies.10 p.odsprzedaż