Flip: Warszawa, Bełdan 11
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Bełdan 11 w Warszawie kupiono 12.05.2020 za 380 000 zł (7 917 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 490 000 zł (10 208 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2020, zł/m²
7 917
380 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
10 208
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 292
110 000 zł · 29,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 72,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 96 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 7 917 zł/m²sprzedaż 10 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025585 → 845 tys. zł+260+44,4%48 m²6,0 mies.1 p.
11.2020138 → 500 tys. zł+362+262,3%48 m²33,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż