Flip: Warszawa, Bartłomieja 2
81 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,4 m² pod adresem Bartłomieja 2 w Warszawie kupiono 11.10.2024 za 1 299 000 zł (15 966 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 2 150 000 zł (26 426 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 851 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 851 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 62,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →