Flip: Warszawa, Tomcia Palucha 35
33 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Tomcia Palucha 35 w Warszawie kupiono 19.04.2019 za 290 000 zł (8 685 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 325 000 zł (9 733 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2019, zł/m²
8 685
290 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
9 733
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 048
35 000 zł · 12,1%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 18 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 8 685 zł/m²sprzedaż 9 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019230 → 290 tys. zł+60+26,1%33 m²5,4 mies.1 p.