Flip: Warszawa, Tomcia Palucha 35
33 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Tomcia Palucha 35 w Warszawie kupiono 07.11.2018 za 230 000 zł (6 888 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 290 000 zł (8 685 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2018, zł/m²
6 888
230 000 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
8 685
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 797
60 000 zł · 26,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 44 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 6 888 zł/m²sprzedaż 8 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020290 → 325 tys. zł+35+12,1%33 m²9,6 mies.1 p.