Flip: Warszawa, Tomcia Palucha 2
51 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Tomcia Palucha 2 w Warszawie kupiono 09.07.2019 za 335 000 zł (6 621 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 427 000 zł (8 439 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2019, zł/m²
6 621
335 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
8 439
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
92 000 zł · 27,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 80 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 6 621 zł/m²sprzedaż 8 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018275 → 375 tys. zł+100+36,4%51 m²5,7 mies.3 p.