Flip: Warszawa, Tomcia Palucha 2
51 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Tomcia Palucha 2 w Warszawie kupiono 22.03.2018 za 275 000 zł (5 435 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 375 000 zł (7 411 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2018, zł/m²
5 435
275 000 zł
Sprzedaż 11.09.2018, zł/m²
7 411
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 976
100 000 zł · 36,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 110 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż‹kupno 5 435 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019335 → 427 tys. zł+92+27,5%51 m²5,5 mies.2 p.