Flip: Warszawa, Ryżowa 66D
66 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Ryżowa 66D w Warszawie kupiono 27.08.2025 za 898 958 zł (13 672 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 1 098 000 zł (16 700 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 042 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 042 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 54,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →