Flip: Warszawa, Ryżowa 66B
25 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Ryżowa 66B w Warszawie kupiono 08.09.2025 za 394 384 zł (15 700 zł/m²) i sprzedano 02.02.2026 za 499 000 zł (19 865 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 616 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 616 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 79,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →