Flip: Warszawa, Ryżowa 41G
83 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Ryżowa 41G w Warszawie kupiono 24.01.2017 za 500 625 zł (6 068 zł/m²) i sprzedano 22.02.2018 za 472 813 zł (5 731 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 813 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2017, zł/m²
6 068
500 625 zł
Sprzedaż 22.02.2018, zł/m²
5 731
472 813 zł
Różnica cen, zł/m²
-337
-27 813 zł · -5,6%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 813 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -12,1 pp · -60 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż‹kupno 6 068 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 731 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019831 → 416 tys. zł−416−50,0%133 m²25,1 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż