Flip: Warszawa, Ryżowa 41C
84 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Ryżowa 41C w Warszawie kupiono 20.03.2019 za 615 000 zł (7 339 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 630 000 zł (7 518 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
7 339
615 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
7 518
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
179
15 000 zł · 2,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -21 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 7 339 zł/m²sprzedaż 7 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →