Flip: Warszawa, Obrońców Helu 3
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Obrońców Helu 3 w Warszawie kupiono 04.04.2023 za 368 000 zł (7 967 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 439 990 zł (9 526 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 990 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
7 967
368 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
9 526
439 990 zł
Różnica cen, zł/m²
1 559
71 990 zł · 19,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 990 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 103,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 49 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedażkupno 7 967 zł/m²sprzedaż 9 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025435 → 508 tys. zł+73+16,8%45 m²7,1 mies.2 p.