Flip: Warszawa, Karola Adamieckiego 1
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Karola Adamieckiego 1 w Warszawie kupiono 31.07.2023 za 400 000 zł (8 600 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 470 000 zł (10 105 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
8 600
400 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
10 105
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 505
70 000 zł · 17,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 370,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 62 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 50013 300kupnosprzedaż14 90017 400sprzedażkupno 8 600 zł/m²sprzedaż 10 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020290 → 400 tys. zł+110+37,9%47 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020325 → 490 tys. zł+165+50,8%56 m²5,5 mies.3 p.