Flip: Warszawa, Karola Adamieckiego 1
56 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Karola Adamieckiego 1 w Warszawie kupiono 23.08.2019 za 325 000 zł (5 777 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 490 000 zł (8 710 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
5 777
325 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
8 710
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 933
165 000 zł · 50,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 145,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 150 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 50013 300kupnosprzedaż14 90017 400sprzedaż‹kupno 5 777 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023400 → 470 tys. zł+70+17,5%47 m²1,2 mies.2 p.
03.2020290 → 400 tys. zł+110+37,9%47 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż