Flip: Warszawa, Józefa Chełmońskiego 9
39 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 9 w Warszawie kupiono 08.12.2023 za 635 000 zł (16 324 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 678 000 zł (17 429 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
16 324
635 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
17 429
678 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 105
43 000 zł · 6,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -67 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 40012 900kupnosprzedaż14 30016 400sprzedażkupno 16 324 zł/m²sprzedaż 17 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022425 → 563 tys. zł+138+32,5%39 m²14,0 mies.3 p.