Flip: Warszawa, Józefa Chełmońskiego 9
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 9 w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 425 000 zł (10 897 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 563 000 zł (14 436 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
10 897
425 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
14 436
563 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 538
138 000 zł · 32,5%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 43 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 40012 900kupnosprzedaż14 30016 400sprzedażkupno 10 897 zł/m²sprzedaż 14 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024635 → 678 tys. zł+43+6,8%39 m²5,2 mies.4 p.